По датам

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

Введите даты для поиска:

от
до

Полезное

Выборки

Постановление администрации Кежемского района Красноярского края от 06.06.2013 N 668-п "Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"



АДМИНИСТРАЦИЯ КЕЖЕМСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июня 2013 г. № 668-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ
СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

На основании и во исполнение Указа Губернатора Красноярского края от 04.04.2005 № 25-уг "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, не имеющих жилого помещения", Закона Красноярского края от 24.12.2009 № 9-4225 (в ред. Закона Красноярского края от 20.12.2012 № 3-981) "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов края государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, не имеющих жилого помещения", руководствуясь ст. 32 Устава Кежемского района, постановляю:
1. Утвердить Методику определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно приложению.
2. Контроль исполнения Постановления возложить на заместителя Главы администрации района, первого заместителя Главы администрации района по экономике и финансам С.А. Тарасюка.
3. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в газете "Кежемский вестник", и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2013.

Глава
администрации района
А.И.ШИШКИН





Приложение
к Постановлению
администрации района
от 6 июня 2013 г. № 668-п

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО
КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ
И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

Методика определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Методика), разработана на основании и во исполнение Указа Губернатора Красноярского края от 04.04.2005 № 25-уг "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, не имеющих жилого помещения", Закона Красноярского края от 24.12.2009 № 9-4225 (в ред. Закона Красноярского края от 20.12.2012 № 3-981) "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов края государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, не имеющих жилого помещения".
1. Методика разработана в целях определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Кежемском районе в целях определения расчетной стоимости жилого помещения, приобретаемого (строящегося) для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья определяется посредством проведения мониторинга рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на рынке недвижимости Кежемского района по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю и по информации Министерства регионального развития Российской Федерации на территории Красноярского края.
3. Основными источниками информации, используемыми при проведении мониторинга, являются:
- данные о рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади в типовых домах на первичном и вторичном рынке жилья, предоставленные специализированными организациями, осуществляющими оценочную деятельность на территории Кежемского района;
- данные открытых печатных изданий, в которых размещаются сведения о ценах, предложения объектов недвижимости, выставленных на продажу;
- сведения о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на соответствующий период, утвержденные Министерством регионального развития Российской Федерации, на территории Красноярского края;
- данные Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю о средних ценах на рынке жилья в Красноярском крае;
- средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов согласно данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю.
4. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Кежемскому району определяется как среднеарифметическая величина от цен стоимости одного квадратного метра общей площади, полученных от всех участников и источников мониторинга:

С = (СМ + Цп.р. + Цв.р. + Цп.р.кк + Цв.р.кк + Сстр.) / N, где

С - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на планируемый квартал;
СМ - сведения о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на соответствующий период, утвержденные Министерством регионального развития Российской Федерации, на территории Красноярского края;
Цп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади типового жилья на первичном рынке жилья в Кежемском районе;
Цв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади типового жилья на вторичном рынке жилья в Кежемском районе;
Цп.р.кк - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке жилья в Красноярском крае согласно данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю;
Цв.р.кк - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья в Красноярском крае согласно данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю;
Сстр. - средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов согласно данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю;
№ - количество показателей, используемых при расчете, не должно быть менее 4.
При отсутствии за отчетный период необходимой информации в расчете используются показатели за предыдущий период с учетом индекса-дефлятора на период времени от отчетного периода до определяемого квартала. Суммарно по кварталам индекс-дефлятор не должен превышать уровень инфляции, указанный в Законе Красноярского края от 24.12.2009 № 9-4225 (в ред. Закона Красноярского края от 20.12.2012 № 3-981) "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов края государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, не имеющих жилого помещения".
5. Органом администрации Кежемского района, уполномоченным на определение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, является управление имущественных отношений администрации Кежемского района, которое:
- осуществляет сбор информации по источникам, определенным в пункте 4 настоящей Методики, о рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади в Кежемском районе;
- обобщает, анализирует полученные сведения и определяет среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади по Кежемскому району.
Исчисленная в результате мониторинга средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади в Кежемском районе утверждается постановлением администрации Кежемского района.
6. Мониторинг проводится ежеквартально до 20-го числа месяца, следующего за отчетным периодом.
7. Утвержденная по результатам мониторинга средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья применяется для осуществления государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей.
Государственные полномочия включают в себя:
приобретение в муниципальную собственность жилых помещений в целях их однократного предоставления по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, путем размещения муниципального заказа на приобретение жилых помещений на территории Кежемского района в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";
строительство жилых помещений в целях их однократного предоставления по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, путем размещения муниципального заказа на строительство жилых помещений на территории Кежемского района в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в открытом аукционе на приобретение, строительство жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не подана ни одна заявка или заявка, поданная единственным участником размещения заказа, не соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, аукцион признается несостоявшимся и проводится повторно. При этом заказчик, уполномоченный орган вправе изменять условия конкурса.
При размещении заказа путем проведения открытого аукциона, проводимого вторично, средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья может быть увеличена, но не более чем на 5% от утвержденной. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья может изменяться неоднократно, но увеличение стоимости не может превышать 15% от утвержденной первоначально.


------------------------------------------------------------------