По датам

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

Введите даты для поиска:

от
до

Полезное

Выборки

Постановление Администрации г. Ачинска Красноярского края от 05.03.2013 N 095-п "Об утверждении Административного регламента муниципальной услуги по заключению договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ачинск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Ачинска"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЧИНСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2013 г. № 095-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ (ПРОДЛЕНИЮ, РАСТОРЖЕНИЮ) ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АЧИНСК, И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АЧИНСКА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации г. Ачинска
Красноярского края от 10.01.2014 № 014-п,
от 06.05.2014 № 261-п, от 27.03.2015 № 091-п,
от 31.03.2015 № 108-п)

В целях приведения правовых актов города в соответствие с действующим законодательством, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Администрации города Ачинска от 04.03.2013 № 083-п "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций)" постановляю:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги по заключению (продлению, расторжению) договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ачинск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Ачинска, согласно приложению.
2. Контроль исполнения Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации города Ачинска Левковского А.К.
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Ачинская газета" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления: www.adm-achinsk.ru.
4. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Глава
Администрации города Ачинска
В.И.АНИКЕЕВ





Приложение
к Постановлению
Администрации города Ачинска
от 5 марта 2013 г. № 095-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ
(ПРОДЛЕНИЮ, РАСТОРЖЕНИЮ) ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АЧИНСК, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АЧИНСКА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации г. Ачинска
Красноярского края от 10.01.2014 № 014-п,
от 06.05.2014 № 261-п, от 27.03.2015 № 091-п,
от 31.03.2015 № 108-п)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по заключению (продлению, расторжению) договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ачинск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Ачинска (далее - Услуга).
2. Заявителями на предоставление Услуги являются физические или юридические лица, обладающие правом аренды земельных участков на основании правовых актов Администрации города Ачинска, либо их уполномоченные представители (далее - Заявители).
3. Заявление о заключении (продлении, расторжении) договора аренды земельного участка (далее - Заявление) с прилагаемыми документами подается в отдел земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска (далее также - Отдел) или в КГБУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее также - МФЦ) одним из следующих способов:
лично (либо через уполномоченного представителя) сотруднику Отдела или сотруднику МФЦ;
по почте;
посредством электронной почты.
4. Заявление может быть заполнено от руки (разборчивым почерком) или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств.
5. Почтовый адрес Отдела: 662150, Красноярский край, город Ачинск, ул. Свердлова, 17, комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска.
Местонахождение Отдела: Красноярский край, город Ачинск, ул. Свердлова, 17, 5 этаж, кабинеты 8, 9.
График приема Заявителей:
вторник 08:00 - 12:00;
четверг 08:00 - 12:00;
суббота выходной день;
воскресенье выходной день.
Справочные телефоны: (39151) 6-13-70, (39151) 6-13-75 - Отдела.
Адрес электронной почты Отдела: AchKumiZemlya@mail.ru.
Адрес официального сайта Администрации города Ачинска: www.adm-achinsk.ru (далее - Сайт).
6. Для получения информации по вопросам предоставления Услуги заинтересованные лица вправе обращаться:
в устной форме (лично или по телефону) к сотруднику Отдела или сотруднику МФЦ;
в письменной форме, в форме электронного документа на имя Главы Администрации города.
7. Информация об Услуге предоставляется Заявителям:
посредством публикаций в средствах массовой информации, размещения на Сайте;
на информационных стендах, расположенных по адресам:
Красноярский край, город Ачинск, ул. Свердлова, 17 (Отдел);
Красноярский край, город Ачинск, микрорайон 7, здание 28б, помещение 3 (МФЦ).

II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ

8. Наименование Услуги: заключение (продление, расторжение) договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ачинск, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Ачинска.
Номер Услуги в соответствии с разделом реестра муниципальных услуг города Ачинска "Муниципальные услуги, предоставляемые органами местного самоуправления и подведомственными им учреждениями" - ____________________
9. Услуга предоставляется отделом земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска.
10. Результатом предоставления Услуги является:
- заключение договора аренды земельного участка на основании правового акта Администрации города Ачинска, подтверждающего право аренды Заявителя на земельный участок, либо продление или расторжение договора аренды земельного участка;
- отказ в заключении (продлении, расторжении) договора аренды земельного участка.
(п. 10 в ред. Постановления Администрации г. Ачинска Красноярского края от 06.05.2014 № 261-п)
11. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги со дня регистрации Заявления в КУМИ Администрации города Ачинска с приложенными документами, указанными в пункте 13 настоящего Регламента, не должен превышать 30 дней.
В случае направления межведомственного запроса информации и документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Услуги и находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, срок предоставления Услуги может быть продлен не более чем на 30 дней при условии уведомления Заявителя о продлении срока предоставления Услуги.
При совпадении праздничных нерабочих дней с периодом исполнения Услуги срок исполнения Услуги продлевается на количество таких дней.
12. Предоставление Услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
Гражданским кодексом Российской Федерации;
Земельным кодексом Российской Федерации;
Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
Федеральным законом от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае";
Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
Уставом города Ачинска;
Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ачинска, утвержденным Решением Ачинского городского Совета депутатов от 24.12.2010 № 13-101р;
Постановлением Администрации города Ачинска от 14.12.2010 № 390-п "Об установлении коэффициентов К1 и К2 для расчета годовой суммы арендной платы за земельные участки" (в редакции от 24.01.2011 № 012-п, от 27.12.2011 № 463-п, 24.12.2012 № 436-п);
иными правовыми актами, регламентирующими правоотношения, возникающие при заключении (продлении, расторжении) договоров аренды земельных участков.
13. Перечень документов, необходимых для предоставления Услуги.
13.1. Перечень документов, прилагаемых Заявителем:
1) заявление о заключении (продлении, расторжении) договора аренды земельного участка (приложения № 1, 2, 3, 4, 5, 6 настоящего Регламента);
2) копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации (Заявителя), в том числе военнослужащего, а также документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца;
(п. 2 в ред. Постановления Администрации г. Ачинска Красноярского края от 27.03.2015 № 091-п)
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель Заявителя (Заявителей);
4) копии учредительных документов юридического лица с дополнениями, приложениями;
5) копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица;
6) справка о банковских реквизитах для юридического лица;
7) копия документа, подтверждающего льготу (при наличии права на льготу согласно приложению 3 к Постановлению Администрации города Ачинска от 14.12.2010 № 390-п "Об установлении коэффициентов К1 и К2 для расчета годовой суммы арендной платы за земельные участки");
8) копии документов, являющихся основанием для расторжения договора аренды земельного участка;
13.2. Перечень документов, запрашиваемых Отделом самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия:
1) копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся Заявителем, ходатайствующем о приобретении прав на земельный участок;

10) копия правового акта Администрации города, подтверждающего право аренды Заявителя на земельный участок;
11) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право предоставления земельного участка в аренду на условиях, установленных земельным законодательством в случае отсутствия зданий, строений, сооружений на предоставленном земельном участке (выписка из протокола архитектурно-планировочной комиссии при Администрации города Ачинска о предоставлении земельного участка с подтверждением информирования через СМИ и справка консультанта - Главного архитектора о поступлении только одного заявления на предоставляемый участок);
12) копия разрешения на размещение временного объекта, в случае продления договора аренды земельного участка;
13.3. Для получения муниципальной услуги Заявитель вправе представить документы, указанные в подпункте 13.2 настоящего Регламента, по собственной инициативе.
Также, в целях подтверждения наличия права на приобретение земельного участка Заявитель вправе по собственной инициативе дополнительно представить документы, определяющие границы и местоположение земельного участка:
- копию топографического плана (схемы расположения) земельного участка в масштабе;
- план границ земельного участка.
(п. 13 в ред. Постановления Администрации г. Ачинска Красноярского края от 06.05.2014 № 261-п)
14. При подаче Заявления документы, предусмотренные пунктом 13 настоящего Регламента, представляются либо в двух экземплярах, один из которых - подлинники, представляемые для ознакомления сотруднику Отдела или сотруднику МФЦ и подлежащие возврату Заявителю, другой - копии документов, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.
Прилагаемые к Заявлению документы, состоящие из двух и более листов, должны быть пронумерованы и прошнурованы.
При направлении Заявления по почте документы, предусмотренные пунктом 13 настоящего Регламента, представляются в виде нотариально удостоверенных копий документов.
При направлении Заявления посредством электронной почты оригиналы документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего Регламента, представляются Заявителем (или его уполномоченным представителем) при обращении за выдачей результата оказания Услуги для сверки данных документов, указанных Заявителем при подаче Заявления.
15. Основаниями для отказа в приеме Заявления и документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего Регламента, специалистом Отдела или специалистом МФЦ являются:
с заявлением о предоставлении Услуги обратилось ненадлежащее лицо;
представление Заявителем документов, имеющих подчистки, приписки, исправления, зачеркнутые слова либо цифры.
16. Основаниями для отказа в предоставлении Услуги в случае приема Заявления в Отделе являются:
1) отсутствие у Заявителя оформленного в установленном порядке права аренды земельного участка;
2) поступившая в Администрацию от уполномоченных органов официальная информация о том, что представленные на рассмотрение документы являются поддельными;
3) наличие сведений (решений) уполномоченных органов о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством;
4) наличие определения или решения суда о приостановлении действий с объектом недвижимого имущества на срок, установленный судом;
5) наличие несоответствия сведений о земельном участке и расположенных на нем объектах сведениям в представленных документах;
6) поступление от Заявителя или уполномоченного им лица письменного заявления о прекращении действий по Заявлению или о возврате документов без их рассмотрения;
7) непредставление или представление Заявителем не в полном объеме документов, указанных в подпункте 13.1 пункта 13 настоящего Регламента, в случае, если ранее предоставление Услуги было приостановлено по данному основанию.
(пп. 7 в ред. Постановления Администрации г. Ачинска Красноярского края от 31.03.2015 № 108-п)
При поступлении Заявления по почте или посредством электронной почты основаниями для отказа в предоставлении Услуги также являются основания, указанные в пунктах 15, 16 настоящего Регламента.
17. Предоставление Услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:
1) при поступлении от Заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления услуги;
2) представление Заявителем документов, содержащих устранимые ошибки или противоречивые сведения;
3) непредставление Заявителем комплекта документов, предусмотренных в подпункте 13.1 пункта 13 настоящего Регламента;
(пп. 3 в ред. Постановления Администрации г. Ачинска Красноярского края от 06.05.2014 № 261-п)
4) оспаривание права в судебном порядке.
На основании соответствующего заявления документы могут быть возвращены Заявителю для устранения выявленных в них ошибок или противоречий.
Принятое решение о приостановлении оказания Услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для приостановления предоставления Услуги, в срок не более 5 дней с момента принятия соответствующего решения и направляется Заявителю заказным письмом с уведомлением о его вручении либо выдается лично Заявителю, приглашенному по телефону, указанному в Заявлении.
Решение о приостановлении оказания Услуги должно содержать рекомендации о том, что нужно сделать, чтобы Услуга была предоставлена (представление необходимых документов, информации, согласований, разрешений и др.).
В случае неустранения Заявителем в течение 14 дней с даты направления или вручения Заявителю письменного уведомления о приостановлении предоставления Услуги причин, послуживших основанием для приостановления предоставления Услуги, представленные Заявителем или его уполномоченным представителем документы возвращаются Заявителю с уведомлением об отказе в предоставлении Услуги.
18. Предоставление Услуги осуществляется бесплатно.
19. Срок ожидания Заявителя в очереди при подаче Заявления (запроса) о предоставлении Услуги не превышает 45 минут.
Срок ожидания Заявителя в очереди при получении результата предоставления Услуги не превышает 15 минут.
20. Заявление о предоставлении Услуги должно быть зарегистрировано:
при подаче лично сотруднику Отдела - в течение 15 минут;
при подаче лично сотруднику МФЦ - в течение 1 рабочего дня со дня поступления Заявления (для передачи Заявления в Отдел). В случае подачи Заявления в субботу Заявление должно быть зарегистрировано не позднее 10-00 часов следующего рабочего дня за выходным;
при получении посредством почтовой или электронной связи сотрудником Отдела - не позднее окончания рабочего дня, в течение которого Заявление было получено.
21. Помещения, в которых предоставляется Услуга, должны содержать места для ожидания приема граждан, которые должны быть оборудованы местами для сидения.
Места для заполнения Заявлений (запросов) оборудуются столами, обеспечиваются бланками Заявлений и канцелярскими принадлежностями.
На Сайте в разделе "Муниципальные услуги", "Многофункциональный центр" размещается информация о местонахождении, режиме работы, справочных телефонах органа, предоставляющего Услугу, а также форма Заявления и Административный регламент предоставления Услуги.
На информационных стендах размещается следующая информация:
режим работы Отдела;
справочные телефоны Отдела;
форма Заявления и перечень документов, необходимых для получения Услуги;
извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих вопросы, связанные с предоставлением Услуги;
описание процедуры исполнения Услуги;
порядок и сроки предоставления Услуги;
порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, исполняющих Услугу;
образец заполнения Заявления о предоставлении Услуги.
22. Показателями доступности и качества Услуги являются:
количество взаимодействий Заявителя с должностными лицами при предоставлении Услуги и их продолжительность;
возможность получения информации о ходе предоставления Услуги;
исключение фактов необоснованного отказа в приеме Заявления о предоставлении Услуги;
исключение необоснованных отказов в предоставлении Услуги;
исключение необоснованных отказов в предоставлении информации об Услуге.

III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

23. Предоставление Услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация Заявления;
2) передача Заявления на исполнение;
3) запрос документов в рамках межведомственного взаимодействия и недостающей информации;
4) рассмотрение Заявления и представленных документов, принятие решения;
5) подготовка проекта договора (соглашения к договору) аренды земельного участка;
6) выдача результата предоставления Услуги.
Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении Услуги приведена в приложении № 7 к настоящему Регламенту.
24. Прием и регистрация Заявления:
1) основанием начала административной процедуры является получение Заявления Отделом;
2) сотрудник Отдела и сотрудник МФЦ:
устанавливает предмет обращения;
устанавливает личность Заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, полномочия Заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;
проверяет полноту содержащейся в Заявлении информации;
проверяет наличие всех необходимых для предоставления Услуги документов исходя из соответствующего перечня документов;
проверяет представленные документы на соответствие следующим требованиям:
а) прилагаемые к Заявлению документы, состоящие из двух и более листов, пронумерованы и прошнурованы;
б) документы в установленных законодательством случаях удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
в) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;
г) фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью;
д) в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
е) документы не исполнены карандашом;
ж) документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;
осуществляет проверку прилагаемых к Заявлению копий документов на их соответствие оригиналам. Заявитель (либо уполномоченный представитель) заверяет копии путем проставления "Копия верна" с указанием фамилии и инициалов, даты;
принимает решение о приеме Заявления или об отказе в приеме Заявления в случаях, предусмотренных пунктом 15 настоящего Регламента;
передает принятое Заявление в порядке делопроизводства на его регистрацию;
3) Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит обязательной регистрации сотрудником КУМИ Администрации города Ачинска в день поступления. В случае поступления Заявления по почте или посредством электронной почты - не позднее окончания рабочего дня, в течение которого Заявление было получено;
4) зарегистрированное Заявление направляется председателю КУМИ Администрации города Ачинска (далее - председатель КУМИ) в день регистрации Заявления для вынесения резолюции (поручения);
5) результатом исполнения административной процедуры является регистрация Заявления в информационной системе КУМИ Администрации города Ачинска.
25. Передача Заявления на исполнение:
1) основанием начала административной процедуры является поступление зарегистрированного в установленном порядке Заявления председателю КУМИ для вынесения резолюции (поручения);
2) председатель КУМИ рассматривает Заявление и в виде резолюции дает поручение начальнику отдела земельных отношений КУМИ Администрации города Ачинска (далее - начальник Отдела);
3) начальник Отдела назначает сотрудника отдела земельных отношений КУМИ Администрации города Ачинска (далее - сотрудник Отдела земельных отношений), ответственного за подготовку проекта договора (соглашения к договору) аренды земельного участка;
4) результатом исполнения административной процедуры является передача Заявления для исполнения сотруднику Отдела земельных отношений;
5) срок выполнения административной процедуры по передаче Заявления на исполнение составляет 3 дня.
26. Запрос документов и (или) недостающей информации в рамках межведомственного взаимодействия:
1) основанием начала административной процедуры является отсутствие в документах, представленных Заявителем, документов, необходимых для предоставления Услуги и находящихся в распоряжении государственных органов, подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги;
2) в течение 5 дней со дня поступления Заявления и приложенных к нему документов сотрудник Отдела земельных отношений осуществляет подготовку и направление запроса о предоставлении документов и недостающей информации в рамках межведомственного взаимодействия (далее - межведомственный запрос) в:
а) отдел муниципальной службы и документационного обеспечения Администрации города Ачинска для получения копии правового акта Администрации города, подтверждающего право аренды Заявителя на земельный участок;
б) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для получения кадастрового паспорта земельного участка;
в) Управление Федеральной налоговой службы России по Красноярскому краю о предоставлении данных:
- о присвоении юридическому или физическому лицу индивидуального номера налогоплательщика;
- о предоставлении данных о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в случае, если Заявителем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель;
3) в течение 3 дней со дня направления межведомственного запроса сотрудник Отдела земельных отношений направляет Заявителю письменное уведомление о направлении межведомственного запроса и о продлении срока предоставления Услуги (данный срок не входит в общий срок выполнения административной процедуры);
4) результатом административной процедуры является направление межведомственного запроса, которое осуществляется по каналам единой системы межведомственного электронного взаимодействия;
5) максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 дней.
27. Рассмотрение Заявления и представленных документов, принятие решения:
1) основанием начала административной процедуры является поступление зарегистрированного в установленном порядке Заявления для исполнения сотруднику Отдела земельных отношений;
2) сотрудник Отдела земельных отношений осуществляет рассмотрение Заявления на предмет его соответствия действующему законодательству и устанавливает возможность рассмотрения Заявления по существу.
Рассмотрение Заявления осуществляется сотрудником Отдела земельных отношений в течение 3 дней с момента поступления к нему Заявления.
Сотрудник Отдела земельных отношений принимает одно из следующих решений:
- о подготовке проекта договора (соглашения к договору) аренды и уведомительного письма в адрес Заявителя о подготовленном проекте договора (соглашения к договору) аренды;
- об отказе в предоставлении Услуги;
3) в случаях, предусмотренных пунктом 17 настоящего Регламента, сотрудник Отдела земельных отношений в течение 5 дней подготавливает письмо Заявителю о необходимости устранения выявленных замечаний или представления дополнительных документов, а также дополнительно он вправе известить Заявителя посредством телефонной связи. В случае неустранения Заявителем замечаний в течение 14 дней со дня вручения или направления уведомления сотрудник Отдела в течение 5 дней подготавливает проект отказа в рассмотрении Заявления и возврате Заявления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении Заявления;
4) в случаях, предусмотренных пунктом 16 настоящего Регламента, сотрудник Отдела земельных отношений готовит ответ Заявителю об отказе в предоставлении Услуги (далее - ответ);
5) сотрудник Отдела земельных отношений передает подготовленный ответ на согласование начальнику Отдела;
6) начальник Отдела передает согласованный ответ на подпись председателю КУМИ;
7) сотрудник Отдела земельных отношений в день подписания ответа председателем КУМИ регистрирует его в информационной системе КУМИ Администрации города Ачинска;
8) результатом исполнения административной процедуры является:
- принятие решения о подготовке проекта договора (соглашения к договору) аренды и уведомительного письма в адрес Заявителя о подготовленном проекте договора (соглашения к договору) аренды;
- принятие решения об отказе в предоставлении Услуги;
9) срок выполнения административной процедуры по рассмотрению Заявления и принятию решения составляет 7 дней;
10) в случае направления межведомственного запроса принятие решения по исполнению административной процедуры осуществляется в пятидневный срок после получения из государственных органов, подведомственных органам местного самоуправления организаций запрашиваемых документов или недостающей информации либо отказа в их предоставлении.
28. Подготовка проекта договора (соглашения к договору) аренды земельного участка:
1) основанием начала административной процедуры является наличие всех документов, необходимых для предоставления Услуги;
2) сотрудник Отдела земельных отношений готовит проект договора (соглашения к договору) аренды земельного участка со всеми необходимыми к нему приложениями в двух экземплярах (срок аренды до 1 года) или в трех экземплярах (срок аренды 1 год и более).
Одновременно с подготовкой проекта договора (соглашения к договору) аренды земельного участка сотрудник Отдела земельных отношений готовит в адрес Заявителя письмо уведомительного характера о подготовленном проекте договора (соглашения к договору) аренды (далее - письмо уведомительного характера);
3) сотрудник Отдела земельных отношений передает подготовленный проект договора (соглашения к договору) аренды земельного участка и письмо уведомительного характера на проверку начальнику Отдела земельных отношений;
4) начальник Отдела передает согласованный проект договора (соглашения к договору) аренды земельного участка и письмо уведомительного характера на подпись председателю КУМИ;
5) председатель КУМИ подписывает проект договора (соглашения к договору) аренды земельного участка и письмо уведомительного характера;
6) сотрудник Отдела земельных отношений в день заверения печатью КУМИ подписи председателя осуществляет следующие действия:
- регистрирует договор (соглашения к договору) аренды земельного участка;
- в недельный срок направляет проекты договора (соглашения к договору) аренды земельного участка Заявителю с предложением о заключении соответствующего договора (соглашения к договору) аренды земельного участка;
7) срок выполнения административной процедуры по подготовке проекта договора (соглашения к договору) аренды земельного участка составляет 20 дней;
8) результатом исполнения административной процедуры является выдача Заявителю договора (соглашения к договору) аренды земельного участка в одном или двух экземплярах.
Расходы, связанные с государственной регистрацией договора (соглашения к договору) аренды земельного участка, возлагаются на Заявителя.

30. Выдача результата предоставления Услуги:
1) письмо уведомительного характера либо ответ об отказе в предоставлении Услуги направляется почтовым отправлением в адрес Заявителя в течение 30 дней со дня регистрации Заявления в КУМИ сотрудником Отдела или сотрудником МФЦ;
2) результат Услуги (подписанный КУМИ проект договора (соглашения к договору) аренды земельного участка выдается Заявителю сотрудником Отдела или сотрудником МФЦ;
3) в случае подачи Заявления посредством электронной связи сотрудник Отдела сообщает Заявителю о результатах оказания Услуги посредством электронной почты или по телефону, а при обращении Заявителя за выдачей результата Услуги сверяет данные документов, указанные Заявителем при подаче Заявления в электронном виде, и оригиналы документов, предъявляемых Заявителем (или его уполномоченным представителем).

IV. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ РЕГЛАМЕНТА

31. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется постоянно сотрудником Отдела земельных отношений, исполняющим Услугу, а также путем проведения начальником Отдела земельных отношений проверок исполнения сотрудниками Отдела положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов.
Для текущего контроля используются сведения, полученные в информационной системе регистрации входящих и исходящих документов КУМИ.
О случаях и причинах нарушения сроков и содержания административных процедур ответственные за их осуществление сотрудники немедленно информируют своих непосредственных руководителей, а также осуществляют срочные меры по устранению нарушений.
32. Контроль за полнотой и качеством предоставления Услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав граждан и юридических лиц, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие), сотрудниками Отдела земельных отношений.
Проверки могут быть плановыми (осуществляться по итогам работы Отдела земельных отношений за полгода или год) и внеплановыми. Проверка также может проводиться по конкретному обращению Заявителя.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. ПОРЯДОК ДОСУДЕБНОГО (ВНЕСУДЕБНОГО) ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ
И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,
МУНИЦИПАЛЬНОГО СЛУЖАЩЕГО
(в ред. Постановления Администрации г. Ачинска
Красноярского края от 10.01.2014 № 014-п)

33. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц КУМИ в досудебном (внесудебном) порядке.
34. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование представления Заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ Заявителю в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
5) отказ Заявителю в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами;
6) требование внесения Заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного соответствующим административным регламентом предоставления муниципальной услуги срока таких исправлений.
35. Основанием для начала процедуры рассмотрения досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги, является подача Заявителем жалобы лично или направление письменного обращения, в том числе в форме электронного документа, председателю КУМИ, первому заместителю Главы Администрации города, курирующему КУМИ, либо Главе Администрации города Ачинска.
36. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые должностными лицами в ходе предоставления муниципальной услуги, председателю КУМИ, первому заместителю Главы Администрации города, курирующему КУМИ, либо Главе Администрации города Ачинска.
Действия (бездействие) специалистов КУМИ обжалуются председателю КУМИ.
Действия (бездействие) председателя КУМИ обжалуются первому заместителю Главы Администрации города, курирующему КУМИ, либо Главе Администрации города Ачинска.
37. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого краевого портала "Красноярский край", федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", а также может быть принята при личном приеме Заявителя.
38. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.
39. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
40. Результатом рассмотрения жалобы является одно из следующих решений:
1) удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных КУМИ опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края;
2) отказ в удовлетворении жалобы.
41. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 40 Административного регламента, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
42. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
43. Заявители имеют право обратиться в КУМИ за получением информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
44. Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.
45. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего в суде общей юрисдикции в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.
46. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является направление Заявителю мотивированного ответа о результатах рассмотрения жалобы не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме.





Приложение № 1

Председателю КУМИ
Администрации города Ачинска
Г.Н. Гришиной
От _______________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
проживающего (ей) ________________
__________________________________
__________________________________
паспорт серия _____ № ____________
выданный _________________________
__________________________________
"__" ___________________ ____ года
телефон __________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор аренды земельного участка из земель населенных
пунктов с кадастровым номером: 24:43:______________________________________
площадью _______________ кв. м, расположенным по адресу: Красноярский край,
город Ачинск ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
для (под) _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
сроком на (до) ____________________________________________________________

Копии прилагаемых к заявлению документов:

1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________

"__" ____________ ____ г.

подпись заявителя
(или доверенного лица) ____________________________





Приложение № 2

Председателю КУМИ
Администрации города Ачинска
Г.Н. Гришиной
От _______________________________
__________________________________
__________________________________
в лице ___________________________
__________________________________
__________________________________
Юридический адрес (почтовый адрес)
__________________________________
__________________________________
__________________________________
телефон __________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заключить договор аренды земельного участка из земель населенных
пунктов с кадастровым номером: 24:43:______________________________________
площадью _______________ кв. м, расположенным по адресу: Красноярский край,
город Ачинск ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
для (под) _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
сроком на (до) ____________________________________________________________

Копии прилагаемых к заявлению документов:

1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________

"__" ____________ ____ г.

подпись заявителя
(или доверенного лица) ____________________________





Приложение № 3

Председателю КУМИ
Администрации города Ачинска
Г.Н. Гришиной
От _______________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
проживающего (ей) ________________
__________________________________
__________________________________
паспорт серия _____ № ____________
выданный _________________________
__________________________________
"__" ___________________ ____ года
телефон __________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу расторгнуть договор аренды земельного участка от ________________
№ _____________________ из земель населенных пунктов с кадастровым номером:
24:43:___________________, площадью ______________ кв. м, расположенного по
адресу: Красноярский край, город Ачинск ___________________________________
___________________________________________________________________________
для (под) _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Копии прилагаемых к заявлению документов:

1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________

"__" ____________ ____ г.

подпись заявителя
(или доверенного лица) ____________________________





Приложение № 4

Председателю КУМИ
Администрации города Ачинска
Г.Н. Гришиной
От _______________________________
__________________________________
__________________________________
в лице ___________________________
__________________________________
__________________________________
Юридический адрес (почтовый адрес)
__________________________________
__________________________________
__________________________________
телефон __________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу расторгнуть договор аренды земельного участка от ________________
№ _____________________ из земель населенных пунктов с кадастровым номером:
24:43:___________________, площадью ______________ кв. м, расположенного по
адресу: Красноярский край, город Ачинск ___________________________________
___________________________________________________________________________
для (под) _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Копии прилагаемых к заявлению документов:

1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________

"__" ____________ ____ г.

подпись заявителя
(или доверенного лица) ____________________________





Приложение № 5

Председателю КУМИ
Администрации города Ачинска
Г.Н. Гришиной
От _______________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________
проживающего (ей) ________________
__________________________________
__________________________________
паспорт серия _____ № ____________
выданный _________________________
__________________________________
"__" ___________________ ____ года
телефон __________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу продлить на (до) _______ срок действия договора аренды земельного
участка от _________________ № ______________ из земель населенных пунктов
с кадастровым номером: 24:43:__________________, площадью __________ кв. м,
расположенного по адресу: Красноярский край, город Ачинск _________________
___________________________________________________________________________
для (под) _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Копии прилагаемых к заявлению документов:

1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________

"__" ____________ ____ г.

подпись заявителя
(или доверенного лица) ____________________________





Приложение № 6

Председателю КУМИ
Администрации города Ачинска
Г.Н. Гришиной
От _______________________________
__________________________________
__________________________________
в лице ___________________________
__________________________________
__________________________________
Юридический адрес (почтовый адрес)
__________________________________
__________________________________
__________________________________
телефон __________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу продлить на (до) _______ срок действия договора аренды земельного
участка от _________________ № ______________ из земель населенных пунктов
с кадастровым номером: 24:43:__________________, площадью __________ кв. м,
расположенного по адресу: Красноярский край, город Ачинск _________________
___________________________________________________________________________
для (под) _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Копии прилагаемых к заявлению документов:

1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________

"__" ____________ ____ г.

подпись заявителя
(или доверенного лица) ____________________________





Приложение № 7

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ
(ПРОДЛЕНИЮ, РАСТОРЖЕНИЮ) ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ


Поступление заявления

\/

Регистрация заявления

\/

Определение исполнителя

\/

Рассмотрение заявления, принятие
решения о направлении запросов в
органы системы межведомственного
электронного взаимодействия

\/
/\
/ \
/ \
/ \
/ \
/ \
/ \
/ Соответствие \
/ заявления и \
нет / приложенных \
\к нему документов /
\ установленным /
\ требованиям /
\ /
\ /
\ /
\ /
\ /
\/ \ /
\/
Уведомление о необходимости да
устранения замечаний

\/
/ \
/ \
/ \
/ \ \/
/ \
да /Устранение \ Подготовка проекта договора
\замечаний -/ > аренды земельного участка,
\ 14 дней / соглашения о расторжении договора
\ / аренды земельного участка,
\ / дополнительного соглашения о
\ / продлении срока действия договора
\ / аренды земельного участка и письма
уведомительного характера - 7 дней
нет
\/

Решение об отказе
> в рассмотрении
заявления - 5 дней


\/

Выдача результата предоставления Услуги



------------------------------------------------------------------